Gebietssteckbriefe dienen als wichtige Orientierungshilfe für die künftige Planung, um Synergien zu schaffen, das Zusammenwachsen der Ortsteile zu fördern und gleichzeitig die lokalen Besonderheiten zu bewahren. Sie sind verfasst aus der Perspektive der Raumplanung und geben unverbindlich eine erste Aussensicht wider.
Gebietssteckbriefe sind als Kurzprofile zu verstehen. Sie enthalten analytische Darstellungen aus Sicht professioneller Raumplaner. Sie beschreiben darin die Merkmale, Nutzung und Potenzial für die verschieden ausgeprägten Gebiete, die in unserer Gemeinde zu finden sind.
Gebietssteckbriefe sind unverbindliche, externe Analysen, jedoch ein wichtiges und grundlegendes Planungsinstrument, um Informationen zusammenzufassen sowie die Stärken, Schwächen und Entwicklungsmöglichkeiten eines Gebietes aufzuzeigen um damit alle künftigen Planungsprozesse zu unterstützen. Sie bieten eine wichtige Orientierungshilfe für die nachhaltige und strategische Entwicklung der gesamten Gemeinde Zurzach.
Diese Gebiete wurden von unseren Raumplanern analysiert
Einfamilienhausgebiete «Landleben» mit geringer Dichte
Die Einfamilienhausgebiete bieten viel Grün und Ruhe, doch sie kämpfen mit fehlender Infrastruktur und schlechter Verkehrsanbindung. Zum Gebietssteckbrief ›
Einfamilienhausgebiete «Urbanes-/Dorfleben» mit geringer Dichte
Die Wohngebiete mit Einfamilienhäusern bieten ruhige Strassen und viel Grün, doch es fehlt an Nahversorgung und Gemeinschaftsflächen. Zum Gebietssteckbrief ›
Mehrfamilienhausgebiete im Talboden mit hoher Dichte
Die Mehrfamilienhausgebiete im Talboden vereinen urbanes Leben mit Nähe zur Natur. Zum Gebietssteckbrief ›
Gemischte Zentrumsgebiete
Die gemischten Zentrumslagen stehen vor grossen Herausforderungen: Oftmals geringe Ausnutzung, unattraktive Bebauungen und fehlende Begrünung prägen das Bild. Zum Gebietssteckbrief ›
Dorfkerne der Ortschaften «Landleben» und «Dorfleben»
Die historischen Dorfkerne prägen das ländliche Bild, doch sie kämpfen mit Herausforderungen wie Abwanderung von Gewerben und fehlenden Treffpunkten. Zum Gebietssteckbrief ›
Historischer Flecken / Altstadt Bad Zurzach / Kaiserstuhl
Die historischen Altstädte von Bad Zurzach und Kaiserstuhl sind kulturelle Schätze, doch sie kämpfen mit Leerstand, Sanierungsbedarf und engen Strassenräumen. Zum Gebietssteckbrief ›
Gewerbe- und Industriegebiete
Die Gewerbe- und Industriegebiete bieten Potenzial für regional bedeutende Logistik- und Produktionscluster, kämpfen jedoch mit ungenutzten Flächen und schlecht erhaltenen Gebäuden. Zum Gebietssteckbrief ›
Kurzone Therme Bad Zurzach
Das Gebiet rund um die Therme in Bad Zurzach ist das Herzstück der Gemeinde, doch es gibt ungenutzte Flächen und begrenzte Entwicklungsmöglichkeiten. Zum Gebietssteckbrief ›
Gewinnen auch Sie mit diesen Steckbriefen wertvolle Einblicke in verschiedene Gebiete z. B. als Vorbereitung für die kommenden Spaziergänge oder Informationsveranstaltungen.
Gerne können Sie uns jederzeit Ihre persönlichen Ansichten mitteilen oder Fragen stellen. Wir freuen uns über jede für unsere weitere Planung hilfreiche Rückmeldung.