Einführung in die NUPLA
Der Begriff «NUPLA» steht für «Nutzungsplanung» und bezieht sich auf die konkrete Aufteilung des Gemeindegebiets in verschiedene Nutzungsgebiete.
Die NUPLA legt fest, welche Bereiche für Wohnen, Gewerbe, Industrie, Landwirtschaft, Erholung oder öffentliche Infrastruktur vorgesehen sind. Sie bildet somit die Grundlage für die räumliche Planung und Entwicklung der Gemeinde Zurzach.
Die NUPLA ist ein wichtiger Bestandteil der Bau- und Nutzungsordnung (BNO) und dient dazu, eine nachhaltige und geordnete Entwicklung einer Gemeinde zu ermöglichen.
Planungssicherheit für Investitionen
Die NUPLA bietet Investoren Klarheit über die zukünftige Nutzung von Flächen und ermöglicht langfristige Planungen. Dadurch können sie mit Vertrauen in Projekte investieren, ohne Unsicherheiten über mögliche Änderungen oder Konflikte.
Erhaltung der Wohn- und Lebensqualität
Die NUPLA stellt sicher, dass Wohngebiete angemessen geplant werden und Wohnqualität gewährleistet ist. Dies umfasst Aspekte wie Lärmschutz, Grünflächen, Infrastruktur und eine ausgewogene soziale Umgebung, was zu einem angenehmen und lebenswerten Wohnumfeld für die Bevölkerung führt.
Schutz der Umwelt und Natur
Die NUPLA berücksichtigt ökologische Belange und ermöglicht den Schutz sensibler Lebensräume, Grünflächen und landschaftlicher Qualität. Dies trägt zum Erhalt der Biodiversität, zur Reduzierung von Umweltauswirkungen und zur Schaffung eines nachhaltigen Umfelds für die Bevölkerung bei.
Förderung von öffentlichen Einrichtungen
Die NUPLA plant und reserviert Flächen für öffentliche Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Parks und Freizeiteinrichtungen. Dadurch wird gewährleistet, dass die Gemeinde über ausreichend Ressourcen und Einrichtungen verfügt, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden und eine hohe Lebensqualität zu bieten.
Berücksichtigung individueller Bedürfnisse und Interessen
Die NUPLA bietet Raum für die Einbeziehung der Bevölkerung in den Planungsprozess. Durch partizipative Ansätze können individuelle Bedürfnisse, Anliegen und Ideen in die Planung einfliessen, was zu einer stärkeren Identifikation mit der Gemeindeentwicklung und einer höheren Akzeptanz von Entscheidungen führt. Die NUPLA ermöglicht somit eine aktive Mitgestaltung der eigenen Lebensumgebung.
2022 – 2029
Revision der NUPLA
Alle 15 Jahre soll eine Revision der NUPLA durchgeführt werden. Dies ist sinnvoll, um auf veränderte Bedürfnisse, demografische Entwicklungen, neue Anforderungen an Infrastruktur und Umweltschutz sowie technologische Fortschritte zu reagieren.
Die regelmässige Revision ist eine wichtige Chance, die Entwicklung unserer Gemeinde aktiv zu gestalten und sie fit für die Herausforderungen von morgen zu machen.
BNO, NUPLA ... alles dasselbe?
Nein. Die allgemeine Nutzungsplanung besteht aus folgenden Elementen: Der Bauzonenplan und der Kulturlandplan zeigen parzellenscharf zu welcher Zone ein bestimmtes Grundstück gehört (NUPLA). Die Bau- und Nutzungsordnung (BNO) definiert die zulässige Nutzung und Überbauung jeder Zone.
Die BNO umfasst verschiedene Bestimmungen und Vorschriften, die beispielsweise die Nutzung von Grundstücken, die Baubestimmungen, die Erschliessung von Baugebieten, den Umweltschutz und andere relevante Aspekte der Bau- und Nutzungsordnung festlegen. Sie dient als rechtliches Instrument, um die räumliche Entwicklung einer Gemeinde zu steuern und eine nachhaltige Entwicklung zu ermöglichen.
Die NUPLA hingegen bezieht sich speziell auf die konkrete Aufteilung des Gemeindegebiets in verschiedene Nutzungsgebiete. Sie legt fest, welche Bereiche für Wohnen, Gewerbe, Industrie, Landwirtschaft, Erholung oder öffentliche Infrastruktur vorgesehen sind.
Die NUPLA grenzt somit das Handlungsfeld privater Akteure ab und schafft im Gegenzug ein hohes Mass an Rechts- und Planungssicherheit.
Jeder kann mitwirken!
Der partizipative Ansatz ist bei der NUPLA-Revision von grosser Bedeutung: Die Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger, lokaler Interessengruppen und anderer betroffener Akteure ist entscheidend, um unterschiedliche Perspektiven und Bedürfnisse in die Planung einzubeziehen.
Durch einen offenen Dialog und eine transparente Entscheidungsfindung wird eine breitere Akzeptanz und Unterstützung für die zukünftige Entwicklung der Gemeinde Zurzach geschaffen.
Warum sollte ich mich an der NUPLA-Revision beteiligen?
Engagement bei der NUPLA-Revision zeigt ein Gefühl der Verantwortung gegenüber der eigenen Gemeinschaft und ermöglicht es Ihnen, aktiv an Entscheidungen teilzuhaben, die die Zukunft der Gemeinde prägen. Durch Ihr Engagement tragen sie dazu bei, eine lebenswerte Umgebung für sich selbst und zukünftige Generationen zu schaffen.
Mitgestaltung der eigenen Umgebung
Durch Engagement bei der NUPLA-Revision haben Sie die Möglichkeit, aktiv an Entscheidungen teilzuhaben und Ihre Perspektiven und Ideen einzubringen, um ihre Umgebung mitzugestalten und den eigenen Bedürfnissen anzupassen.
Einfluss auf zukünftige Entwicklungen
Engagement bei der NUPLA-Revision ermöglicht es Ihnen, Einfluss auf die langfristige Entwicklung der Gemeinde zu nehmen und sicherzustellen, dass Ihre Anliegen und Prioritäten berücksichtigt werden, um eine positive Zukunftsgestaltung zu ermöglichen.
Schutz der eigenen Interessen
Durch die aktive Teilnahme an der NUPLA-Revision können Sie sicherstellen, dass Ihre individuellen Interessen, wie z. B. der Schutz ihres Wohnumfelds, ihrer Umwelt oder ihrer Lebensqualität, angemessen berücksichtigt und geschützt werden.
Förderung der Lebensqualität
Indem Sie sich bei der NUPLA-Revision engagieren, tragen Sie dazu bei, dass Massnahmen ergriffen werden, um die Lebensqualität in der Gemeinde zu verbessern, sei es durch den Erhalt von Grünflächen, die Schaffung von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten oder die Förderung einer nachhaltigen Infrastruktur.
Weiterführende Informationen
